Besluit GRD - Gemeenteraad

do 29/06/2023 - 20:00

8. Ontwerpakte en verkoopsvoorwaarden 3 kopen bouwgrond Veldstraat 38 te 9988 Sint-Laureins - Goedkeuring.

Aanwezig: Luc De Meyere, Waarnemend voorzitter van de gemeenteraad
Franki Van de Moere, Burgemeester
Claudine Bonamie, Carlos Bonamie, Hugo Coene, Tom Lacres, Schepenen
Patrick De Greve, Bart Van de Keere, Franky Cornelis, Kristof Goethals, Johan Francque, Sylvie Bruyninckx, Dirk Hoste, Robert Maenhout, Ingrid De Sutter, Gemeenteraadsleden
Melina Van Audenaerde, Algemeen directeur

Verontschuldigd: Jan Roets, Sylvie Van De Velde, Gemeenteraadsleden

Tijdens de gemeenteraadszittingen van 21 oktober 2021 en 20 oktober 2022 werd de principiële beslissing genomen om bouwgrond te 9988 Sint-Laureins, Veldstraat 38, te verkopen via Biddit.

Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, in het bijzonder artikel 40 en 41.
Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, in het bijzonder artikel 293 en 296.
Het schattingsverslag van landmeter-expert Freddie De Keyser (cvba Assuplan) van 2 november 2016 van de voormalige hoeve en het perceel dijkgrond.
De beslissing van het schepencollege van 23 november 2018 tot het afleveren van een omgevingsvergunning tot het verkavelen in 3 loten, gelegen te 9988 Sint-Laureins, Veldstraat 38.
De beslissing van het schepencollege van 6 april 2018 tot aanstellen van een landmeter.
Het metingsplan van Studieburo Goegebeur van 14 juni 2022 voor de loten 1, 2 en 3.
De beslissing van het schepencollege van 30 april 2021 tot het aanstellen van een schatter.
Het schattingsplan van landmeter-expert Freddie De Keyser (cvba Assuplan) van 26 augustus 2021 voor lot 1, 2 en 3.
De beslissing van de gemeenteraad van 21 oktober 2021 betreffende de principiële goedkeuring inzake de verkoop van de 3 loten bouwgronden te Veldstraat 38.
De beslissing van het schepencollege van 29 oktober 2021 tot aanstelling van notariskantoor Boone & De Jaeger, Oostveldstraat 1A te 9900 Eeklo voor het dossier "verkoop bouwgronden Veldstraat 38, 9988 Sint-Laureins".
Het verkoopbaarheidsattest opgesteld op 21 februari 2022 door de dienst stedenbouw van de gemeente Sint-Laureins.
Het attest van huisnummering van 5 juli 2022 afgeleverd door de dienst burgerzaken van de gemeente Sint-Laureins.
Het metingsplan van landmeter-expert Freddie De Keyser (cvba Assuplan) van 19 september 2022 voor lot 3/a.
Het schattingsverslag van landmeter-expert Freddie De Keyser (cvba Assuplan) van 26 september 2022 voor lot 3/a, in combinatie met loten 1, 2 en 3.
De beslissing van de gemeenteraad van 20 oktober 2022 betreffende de principiële goedkeuring inzake de verkoop van lot 3/a te verkopen om als tuin te worden samengevoegd met lot 3 te 9988 Sint-Laureins, Veldstraat 38.

Notariskantoor Boone & De Jaeger, Oostveldstraat 1A te 9900 Eeklo stelde een ontwerpakte en verkoopsvoorwaarden op van de online verkoop via biddit.be van 3 kopen bouwgrond te 9988 Sint-Laureins, Veldstraat 38.

De 3 kopen zijn als volgt omschreven:

Koop 1, een perceel bouwgrond voor bebouwing in halfopen verband (Lot 1) gelegen Veldstraat met toekomstig huisnummer 38 met een oppervlakte van 257m²;
Koop 2, een perceel bouwgrond voor bebouwing in gesloten verband (Lot 2) gelegen Veldstraat met toekomstig huisnummer 38/A met een oppervlakte van 193m²;
Koop 3, een perceel bouwgrond voor bebouwing in halfopen verband (Lot 3) gelegen Veldstraat met toekomstig huisnummer 38/B met een oppervlakte van 227m² en een perceel tuingrond (Lot 3/a) om als tuin te worden toegevoegd met Lot 3 met een oppervlakte van 254m².

De instelprijs wordt per koop vastgelegd op:

Koop 1: €70.000,00 (€272,37 per m²);
Koop 2: €43.500,00 (€225,39 per m²);
Koop 3: €87.800,00 (€182,54 per m²).

Aan de gemeenteraad wordt gevraagd akkoord te gaan met de ontwerpakte en de verkoopsvoorwaarden.

De verkoop van de bouwgronden behorend tot het patrimonium van de gemeente is een desinvestering die de eigen financiële middelen van de gemeente doet toenemen.

Er is een ontvangstkrediet van 175.000 euro voorzien op jaarbudgetrekening 2023/A-03.01.03/0050-00/220000/GEMEENTE/CBS/IP-GEEN.

Publieke stemming

Aanwezig: Luc De Meyere, Franki Van de Moere, Claudine Bonamie, Carlos Bonamie, Hugo Coene, Tom Lacres, Patrick De Greve, Bart Van de Keere, Franky Cornelis, Kristof Goethals, Johan Francque, Sylvie Bruyninckx, Dirk Hoste, Robert Maenhout, Ingrid De Sutter, Melina Van Audenaerde

Voorstanders: Franki Van de Moere, Claudine Bonamie, Carlos Bonamie, Hugo Coene, Tom Lacres, Patrick De Greve, Bart Van de Keere, Franky Cornelis, Luc De Meyere, Kristof Goethals, Johan Francque, Sylvie Bruyninckx, Dirk Hoste, Robert Maenhout, Ingrid De Sutter

Resultaat: Goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.

Art. 1- De gemeenteraad gaat akkoord met de bijgevoegde ontwerpakte en de verkoopsvoorwaarden, opgesteld door notariskantoor Boone & De Jaeger, Oostveldstraat 1A te 9900 Eeklo voor de verkoop van 3 loten bouwgrond te 9988 Sint-Laureins, Veldstraat 38.

Art. 2- Het college van burgemeester en schepenen wordt gemachtigd voor de verdere uitvoering.