Besluitenlijst  Besluit burgemeester

Gelet op de Vlaamse Codex Wonen van 2021, inzonderheid op Boek 3, Deel 5 en Boek 5, Deel 6;

Gelet op het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, inzonderheid Boek 3, Deel 6 en Boek 5, Deel 2;

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 16 december 2005 tot oprichting van het intern verzelfstandigd agentschap Wonen in Vlaanderen, zoals laatst gewijzigd;

Gelet op het Besluit van de administrateur-generaal van 21 januari 2022 tot aanwijzing van de personeelsleden van Wonen in Vlaanderen die bevoegd zijn voor bepaalde taken inzake de kwaliteitsbewaking van woningen en de inventarisatie van woningen die ongeschikt of onbewoonbaar zijn verklaard;

Gelet op het verzoek van Sophie Paepe van 17/05/2023;

Gelet op het technisch verslag van 18/01/2024, opgesteld door Xavier D'hollander, in opdracht van gemeente 9980 Sint-Laureins;

Gelet op het advies van 04/09/2023, gegeven door Pieter Van Vlaenderen, adviseur woningkwaliteit Wonen Oost-Vlaanderen Koningin Maria Hendrikaplein 70 bus 92, 9000 Gent;

Overwegende dat uit voormeld technisch verslag blijkt dat de woning gelegen te Dorpsstraat 105, 9980 Sint-Laureins afd. 43014, sectie A, grondnr. 0863/02N000, een zelfstandige woning betreft en de volgende gebreken vertoont:

Woning:

- 121 : ernstige tekortkomingen (houtrot/corrosie/disfunctie) (I)

- 171 : trappen, overlopen, borstweringen met gebruiksonveilige elementen ( te steil / gebreken ...) / trap naar een woonfunctie ontbreekt (I)

- 195 : indicatie van een risico op elektrocutie (II)

- 232 : de woning is niet veilig toegankelijk (bv. gebreken aan gemeenschappelijke gangen, trappen...) (II)

Overwegende dat uit voormeld advies blijkt dat een besluit tot ongeschiktheid aangewezen is;

Overwegende dat het vermelde onderzoek reeds een hercontrole betreft nadat een uitstel wegens werken werd verleend tot 17 januari 2024, zodat over het verslag van de hercontrole geen nieuwe hoorplicht wordt georganiseerd;

Overwegende dat het verlenen van een extra uitstel van beslissing niet aangewezen is vermits de oorspronkelijke opstart van de huidige procedure reeds dateert van 17 mei 2023;

Overwegende dat de woning op datum besluit nog steeds in bewoning is door mevr. Paepe.