Besluitenlijst  Besluit burgemeester

Vraag van de eigenaar tot het afleveren van een conformiteitsattest voor een woning gelegen te 9980 Sint-Laureins, Smissetraat 7, kadastraal bekend 43014 sectie A nr. 954C

Gelet op de Vlaamse Codex Wonen van 2021, inzonderheid op Boek 3, Deel 5 en Boek 5, Deel 6;

Gelet op het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, inzonderheid Boek 3, Deel 6 en Boek 5, Deel 2;

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 16 december 2005 tot oprichting van het intern verzelfstandigd agentschap Wonen in Vlaanderen, zoals laatst gewijzigd;

Gelet op het Besluit van de administrateur-generaal van 21 januari 2022 tot aanwijzing van de personeelsleden van Wonen in Vlaanderen die bevoegd zijn voor bepaalde taken inzake de kwaliteitsbewaking van woningen en de inventarisatie van woningen die ongeschikt of onbewoonbaar zijn verklaard;

Gelet op het verzoek van de Saskia Claeys van 29/01/2025:

Gelet op het technisch verslag van 11/09/2025, opgesteld door Bram Dhondt in opdracht van gemeente 9980 Sint-Laureins;

Het advies van 6/05/2025, opgegeven door Pieter Van Vlaendern, adviseur woningkwaliteit Wonen Oost-Vlaanderen Koningin Maria Hendrikaplein 70 bus 92, 9000 Gent

Uit voormeld verslag blijkt dat de woning gelegen Smissestraat 7, 9980 Sint-Laureins afd. 43014, sectie A, grondnr. 0954/00C000, een zelfstandige woning betreft en de volgende kleine (categorie I) en ernstige (categorie II) gebreken vertoont

PAND

11 : STABILITEIT van de dakstructuur (gebinte, draagbalken, dakplaat, ...): aantasting en/of doorbuiging van de dragende dakelementen / buitendakse schouw onstabiel / (I)

 WONING

• 101 : VOCHTSCHADE: insijpelend vocht (I)
• 111 : VOCHTSCHADE: opstijgend vocht / doorslaand vocht (I)
• 112 : VOCHTSCHADE: condenserend vocht met schimmelvorming (I)
• 132 : AFWERKING van de onderste (draag)vloer(en): beschadiging (excl. vochtschade) of verwering / noodzakelijke afwerking ontbreekt (I)
• 161 : AFWERKING van de plafonds: beschadiging (excl. vochtschade) of verwering / noodzakelijke afwerking ontbreekt (I)

 Deze woning vertoont geen gebreken die direct gevaar opleveren voor de veiligheid of gezondheid of die mensonwaardige levensomstandigheden veroorzaken.

De woning heeft geen gebreken van categorie II of III.